Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Bismark bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme und praktischen Erweiterungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Ebenen, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial legen.
Das ca. 243 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine praktische Zufahrt, eine geräumige Scheune sowie ein vielseitig nutzbares Nebengelass mit Heizungsraum und einem Partyraum - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafräume und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung Ihrer Rückzugsorte.
Dieses charmante Haus bietet nicht nur eine solide Substanz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als gemütliches Eigenheim oder als ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für Hobby und Handwerk. Die ruhige Lage in Bismark und die vorhandene Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Merkmale
243 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Stein, Teppich
voll erschlossen
Modernisierungen und Ausstattung:
Baujahr des Haupthauses ca. 1890
Anbau im Jahr 1973
Neue Heizungsanlage (Gas) im Jahr 1995
Neuer Wasserspeicher 2023
Fenster erneuert 1995
Hauseingangstür aus dem Jahr 1997
Fassadendämmung mit Rollläden im Jahr 2001
Dachsanierung 2002
Neues Hoftor 2003
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
69000 €69.000 €
690 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
76.293 €1
Kaufpreis
69.000 €
Kaufnebenkosten
7.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bismark (39629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Dräger Selbstständiger Immobilienberater Breite Straße 2 39576 Hansestadt Stendal E-Mail: marco.draeger@db.com Telefon: 0391 56296704