Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 120.000 € 3 Zimmer 89 m² Marl 49448

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
120000 €
1.348 €/m²
3 Zimmer • 89 m²

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Teilmöblierung in Marl

Entdecken Sie den besonderen Charme dieser gepflegten Wohnung in Marl, die im Jahr 1974 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 89 m² verfügt diese lichtdurchflutete Wohnung über drei ansprechende Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs, die sowohl Komfort als auch Funktionalität garantieren. Strategisch im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3 Geschosse
Einbauküche
Außen-Stellplatz
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Letzte Modernisierung2020
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

1.348,31 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

132.684 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

12.684 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marl (49448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft für alle, die eine ruhige, aber gleichzeitig gut angebundene Umgebung suchen. Innerhalb von nur 440 Metern erreichen Sie die Haltestelle Sünderbruchstraße, die Ihnen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihre Einkaufsmöglichkeiten ist der ALDI Nord Supermarkt nur 400 Meter entfernt, was Ihnen den Alltag erleichtert. Zahlreiche Restaurants sind ebenfalls in der Nähe, mit einem ersten Restaurant nur 900 Metern entfernt und weiteren Optionen in einem Umkreis von 1,1 Kilometer. Diese vielfältige Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Zusätzlich sorgt die Umgebung für einen hohen Lebensstandard mit Zugang zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Freizeit bereichern.

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen bequemen Lebensstil, sondern auch viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Marl kennenzulernen!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gebrüder Klaas Immobilien

Börgerstraße 9, 26903 Surwold

Partnerschaft

Herr Conring KlaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25NA3E3QS2W9

Referenznummer: Marl02