Hier erwartet Sie ein Hauch von südlichen Urlaubsflair: individuell gestaltete 115 m² große Maisonette!
Merkmale
Einbauküche
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1830,1969,2007
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
358200 €358.200 €
3.114,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision incl. 19 % MwSt., vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
396.062 €1
Kaufpreis
358.200 €
Kaufnebenkosten
37.862 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.373 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.910 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.788 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.791 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winzenheim (55545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winzenheim als beliebter Stadtteil der Kurstadt Bad Kreuznach zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum mit Bahnhof und die B41 Richtung Rhein-Main-Gebiet aus. Auch mit dem Stadtbus erreichen Sie die Innenstadt schnell und regelmäßig. Winzenheim verfügt weiter über eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie einige Ladengeschäfte für den Einkauf des alltäglichen Bedarfes. Im benachbarten Bretzenheim, ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt, stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, REWE, Aldi, Bäcker usw. zur Verfügung. Rund um Winzenheim finden Sie grüne Felder und Weinberge vor - leben Sie ländlich und doch bestmöglich angebunden.
Weitere Informationen
Das Angebot:
Diese attraktiv ausgestatte Wohnung befindet sich im oberen Geschoss eines Zweiparteienhauses, welches Sie durch einen grün gestalteten Innenhof erreichen. Die Wohnung mit südlich, rustikalem Flair, erstreckt sich über zwei Ebenen: Im ersten Stock erreichen Sie von der Diele aus das Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche und die große Sommerterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich noch das Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine Abstellkammer; über eine massive Treppe erreichen Sie ein großzügiges Wohnstudio mit gemütlichem Kachelofen und Zugang auf die teilüberdachte weitläufige Loggia - Ideal um vom Alltag zu entspannen. Auf dieser Ebene erwartet Sie noch ein Arbeits-Gästezimmer mit Duschbad.
Zum Kaufangebot gehören weiter ein Einzelgaragenstellplatz sowie ein Kelleranteil.
Eine moderne Wärmepumpe und eine Solaranlage sowie Fußbodenheizung sorgen für eine attraktive Energieeffizienzklasse A.
Vereinbaren Sie direkt Ihre persönliche Besichtigung mit uns!
