Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

319900 €319.900 €

5.403 €/m²

3,5 Zimmer  •  59,2 m²  •  2. Geschoss

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Keplerstraße 3, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

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Objektbeschreibung HERZLICH WILLKOMMEN IM WOHN(T)RAUM KEPLERSTRASSE IN NEUMARKT!
Hier entstehen in absolut ruhiger, grüner und bevorzugter Wohngegend auf einem 2.215m² großem Areal insgesamt 20 Wohneinheiten in vier Häusern mit einer gemeinsamen Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen vor den Häusern.
ENTSCHLEUNIGTES WOHNEN:
Genießen Sie Wohnen in kleinen Einheiten: Mit sechs bzw. drei Wohnungen pro Haus wohnen Sie ruhiger und entspannter als in großen Wohnblöcken.
Machen Sie sich einen schönen Tag im 750m entfernten Schlossbad oder gönnen Sie sich einen Spaziergang um den nahe gelegenen Schlossweiher oder im Stadtpark. Erreichen Sie das 1,3 km entfernte Stadtzentrum von Neumarkt bequem zu Fuß oder nehmen Sie den Bus an der nur 100m von Ihrer Wohnung entfernten Bushaltestelle. Bringen Sie Ihre Kinder in den fußläufig gelegenen Kindergarten, in die ebenfalls fußläufige Grundschule oder gehen Sie zusammen zum 230m entfernten Spielplatz. Lassen Sie es sich gut gehen!

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2027 vorgesehen.
Die Häuser werden in KfW-55-Energieeffiziensklasse erbaut.
Die Wohnungen werden selbstverständlich schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Sie suchen sich die Bodenbeläge, die Fliesen und die Badausstattung aus - wir kümmern uns um den Rest!


NUR NOCH BIS ENDE JUNI 2026 MÖGLICH: ZINSGÜNSTIGES 100.000,-€ - KFW-DARLEHEN! JETZT NOCH SICHERN!!! Raumaufteilung WOHNUNG W6 im 2. Obergeschoss:
- Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
- Garderobe
- Abstellraum
- zusätzlicher Spitzboden über der Wohnung mit direktem Zugang

Weitere Wohnungen im Haus Keplerstraße 3: Sechs Wohneinheiten

ERDGESCHOSS
- W1, 73,60m², 3,5-Zimmer, Terrasse, Gartenanteil: VERKAUFT
- W2, 61,61m², 2,5-Zimmer, Terrasse, Gartenanteil: VERKAUFT
1. OBERGESCHOSS
- W3, 73,60m², 3,5-Zimmer, Balkon: VERKAUFT
- W4, 61,61m², 2,5-Zimmer, Balkon: 341.930,--€
DACHGESCHOSS
- W5, 53,15m² + Spitzboden 7,05m², 2,5-Zimmer, Balkon: 289.600,--€
- W6, 56,55m² + Spitzboden 5,90m², 3,5-Zimmer, Balkon: 319.900,--€

Tiefgaragenplatz: 28.000,--€
Oberirdischer Stellplatz: 13.000,--€ Kurze Baubeschreibung - KfW-55-Bauweise
- Hochwertiges, atmungsaktives Ziegelsteinmauerwerk
- Automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige Bodenbeläge
- 3-fach-verglaste Fenster
- Brüstungen an den Balkonen aus satiniertem Glas
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Großzügige Tiefgarage
- Kellerraum zu jeder Wohnung

Beratungstermin Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin unter
- telefonisch unter 0152-29440177 oder 09181-9047205
- per Mail unter info@creativbau-bayern.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden