Eine Erdgeschosswohnung möchten wir Ihnen zum Kauf mit Bruchteilseigentum anbieten. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang mit Windfang. Diese befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand, ist modern gestaltet und verfügt über etwa 51 m². Eine Einbauküche ist vorhanden und das gesamte Mobiliar kann mit erworben werden. So kann eine Vermietung direkt weitergeführt werden. Die Raumaufteilung ist aufgrund der 2 getrennten Schlafzimmer sehr praktisch. Sollten Sie Interesse an einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss haben, so können Sie diese auch noch zusätzlich erwerben. Eine Verbindung beider Wohneinheiten zu einer großen Wohnung wäre mit einem Umbau auch machbar. Näheres gerne auf Anfrage. Bisher wurde diese Wohnung als Ferienwohnung und somit zu Vermietungszwecken genutzt. Ein Teilbereich des Grundstückes kann privat genutzt werden, so hat jede Partei einen eigenen Gartenbereich. Für aufkommende Fragen melden Sie sich gerne.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Terrasse
- EinbaukĂĽche - Heizung von 2015 - Gesamtes Inventar im Kaufpreis enthalten - Duschbad
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
6.843,14 €/m²
Provision für Käufer
3,45% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.471 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.471 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,45%)
12.041 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langeoog (26465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Nähe des Weststrandes steht dieses Haus. Die Wege zum Strand sowie zum Ortskern, mit dem lebendigen Dorfleben, sind in wenigen Geh-Minuten erreicht. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und ansprechende Läden zu finden. Langeoog ist mit einer Länge von ca. 12 km und einer Fläche von knapp 20 km² die drittgrößte der Ostfriesischen Inseln. Langeoog gehört als Einheitsgemeinde zum Landkreis Wittmund. Die Insel ist nahezu frei vom Autoverkehr. Das besondere ist auch, dass vom Fähranleger eine kleine Bahn zum Ortskern führt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen fĂĽr dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin Frau Julia Neumann auf Langeoog.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.
Bruchteilseigentum, auch als Miteigentum nach Bruchteilen bekannt, ist eine Form des Eigentums, bei der mehrere Personen gemeinsam Eigentum an einer Immobilie oder einem Grundstück besitzen. Jeder Eigentümer hat dabei einen festgelegten Anteil, der nicht physisch, sondern nur ideell definiert ist. Das bedeutet, dass die Immobilie nicht in separate Teile aufgeteilt wird, sondern jeder Eigentümer einen bestimmten Prozentsatz des gesamten Eigentums hält.
Stichworte
Grundstücksfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
