Wohnung zum Kauf

1000 €1.000 €

14,29 €/m²

2 Zimmer  •  70 m²  •  2. Geschoss

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Georgensgmünd (91166)

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Willkommen in meinem liebevollen Zuhause in Georgensgmünd!

Ich bin eine einzigartige 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einer charmanten Seniorenwohnanlage, die alles bietet, was das Herz begehrt. Zwei Balkone umarmen mich auf beiden Etagen und lassen mich das Licht und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Meine beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, egal ob Sie alleine leben oder Gäste empfangen.

Ich bin stolz darauf, Teil einer rollstuhlgerechten Bauausführung zu sein, die Sicherheit und Barrierefreiheit für alle Bewohner gewährleistet. Aber das ist noch nicht alles! In meiner Wohnanlage gibt es ein Schwimmbad und eine Sauna mit Whirlpool, wo Sie jederzeit entspannen können. Die Tiefgarage bietet eine sichere Parkmöglichkeit.

Und wenn Sie zusätzliche Unterstützung brauchen, steht Ihnen eine pflegerische Betreuung rund um die Uhr zur Verfügung - hier kümmert man sich wirklich um Sie!

Mein besonderes Merkmal ist meine Maisonette-Struktur, die nachträglich mit viel Liebe und Sorgfalt ausgebaut wurde. Über eine elegante Treppe bin ich mit der Hauptwohnung verbunden, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnkomfort vermittelt. Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 40m², die Maisonette hat ca. 23m² und zusätzlich habe ich einen Anteil an den Gemeinschaftsflächen von ca. 7,38m².

Der Energieausweis wurde bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ich biete Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Leben voller Komfort, Sicherheit und Luxus. Sind Sie bereit, in mich einzuziehen und den nächsten Abschnitt Ihres Lebens in vollen Zügen zu genießen? Zeigen Sie mir, wie viel ich Ihnen wert bin - der Verkauf erfolgt gegen Gebot.

Kontaktieren Sie mich noch heute, und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft in dieser traumhaften Seniorenwohnanlage gestalten!

Sonstiges Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)

1. Kaufpreis:

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

2. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

4. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% incl. Mwst. Stichworte Stellplatz vorhanden Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen