Wohnung zum Kauf

385000 €385.000 €

1.944 €/m²

5 Zimmer  •  198 m²

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Arzbach (56337)

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Ankommen und Wohlfühlen! Diese ca. 198 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen den vollen Komfort und die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses auf einer Ebene - komplett barrierefrei und zukunftssicher. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang: Der private Aufzug führt Sie bequem und sicher aus dem Erdgeschoss unmittelbar in Ihre Wohnung. Das bedeutet für Sie: Keine Treppen und kein mühsames Schleppen mehr.

Der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren, beruhigenden Blick ins Tal schenkt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Nutzungsmöglichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen und sich Ihrer Lebenssituation anpassen: Neben den zwei Schlafzimmern stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung - ideal für den Besuch, als Büro oder als Rückzugsort. Auch für die Zukunft ist vorgesorgt: Die zusätzlichen Räume eignen sich hervorragend für eine Pflegekraft oder als separates Reich für eine familiäre Betreuung.

Für höchsten Komfort sorgen zwei moderne Bäder, eines davon ausgestattet mit einer eigenen Sauna und Panoramablick - perfekt für Ihr persönliches Wellness-Feeling. Die separate Küche mit Essplatz lädt zu geselligen Runden ein, während praktische Abstellräume in der Wohnung den Weg in den Keller oft überflüssig machen. Selbstverständlich gehören dennoch ein eigener Kellerraum sowie eine Garage, die Ihrem Fahrzeug sicheren Platz bietet, zum Angebot.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, die Sicherheit und Ruhe suchen, aber dennoch genug Raum für Hobbys und Familie behalten möchten. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein - erleben Sie, wie großzügig barrierefreies Wohnen sein kann!

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 2.39, Distanz zur Realschule: 8.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.19, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.78, Distanz zur Autobahn: 8.62, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 11.14, Distanz zur Hauptschule: 16.22