Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

1.878 €/m²

4,5 Zimmer  •  90 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Bommern, Witten (58452)

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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bommern, in einem der bevorzugten Bereiche Wittens. Das unmittelbare Umfeld wird ausschließlich wohnwirtschaftlich genutzt. Die umliegende Bebauung ist niedriggeschossig. Kleinteilige Architektur dominiert. Wahrnehmbare Konstellationen vermitteln eine gelungene Auseinandersetzung mit Räumen und Distanzen. Dieser Effekt verleiht der Örtlichkeit Organisation, Niveau und Vermarktbarkeit. Die vor Ort wahrnehmbaren Facetten prämieren die hier gezeigte ETW mit wirtschaftlichen Stabilitäten und Renditestärke -- kurz-, mittel- und langfristig, aus heutiger Sicht.

Mit dem Pkw ist man nach wenigen Minuten in Wengern und Wetter oder in den Bommeraner Einkaufszonen, nach weiteren 10 Minuten in der Wittener City, auf der anderen Seite der Ruhr. Zu den Anschlussstellen der Witten tangierenden, das Ruhrgebiet durchlaufenden Autobahnen (A43/A44/A45) benötigt man geschätzte 15 bis 20 Minuten.

Die Lokalitäten sind miteinander gut verbunden. Buslinien und ein dichtes Straßennetz mit Radwegen sorgt dafür, dass kinderbetreuende Einrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Angebote im Gesundheitswesen, Offerten im Einzelhandel, Services und Dienstleistungen schnell und direkt zur Verfügung stehen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Populäre Naherholungsgebiete -- darunter die Wittener Hölzer, die Ruhrauen, Hammerteich, Hohenstein und der Kemnader Stausee -- liegen vor der Haustür. Dasselbe gilt für die Route der Industriekultur, deren Wittener Stationen die Vergangenheit und Entfaltung der Region nicht nur eindrucksvoll skizzieren, sondern auch einladend revitalisieren. Das abwechslungsreiche Gefüge macht den Standort äußerst attraktiv.