Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sundern - Ihr Weg zum maßgeschneiderten Traumhaus mit allkauf
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Sundern bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Auf einem 422 m² großen Grundstück entstehen 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt und erlaubt eine flexible Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das gehobene Ausstattungskonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen und Ihr Zuhause so persönlich wie möglich zu gestalten.
Das Projekt vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise, die Ihnen durch Niedrigenergie-Standards und KfW40 sowie KfW55 Zertifizierungen langfristig niedrige Energiekosten garantieren. Die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für effiziente Wärmeversorgung, sondern auch für eine nachhaltige Heizlösung, die Ihre Umweltbilanz positiv beeinflusst.
Merkmale
422 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379619 €379.619 €
2.085,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.438 €1
Kaufpreis
379.619 €
Kaufnebenkosten
45.819 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.694 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.552 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sundern (59846)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Sundern, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, was Sundern zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturfreunde macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
Home 13 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-13
