Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
315600 €
4.800 €/m²
2 Zimmer • 65,8 m² • EG

Neu: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, moderne Wärmepumpenheizung

2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und 65,75 qm Wohnfläche. Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Große Fenster sorgen für viel Sonnenlicht den ganzen Tag. Schlafzimmer sowie Wohnbereich haben Zugang zur Loggia mit Blick auf den Garten. Neben der Küche gibt es eine praktische Abstellkammer. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei.

Merkmale

Dachgeschoss, Erdgeschoss
offene Küche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

315600 €

4.800 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei, direkt vom Bauträger

Geschätzte Gesamtkosten

337.692 €1

Kaufpreis

315.600 €

Kaufnebenkosten

22.092 €

Notarkosten (1,5%)

4.734 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.780 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.578 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karsau, Rheinfelden (Baden) (79618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach ist Rheinfelden ein attraktiver Standort zum Wohnen, Arbeiten oder für eine Kapitalanlage. Die gute Lage im Dreiländereck und große kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt besticht die Bewohner aus Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Der neue Autobahnanschluss bringt Sie noch schneller ans Ziel. Die Einkaufmöglichkeiten sind gut fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges provisionsfrei, direkt vom Bauträger Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMOSPEX GmbH

Haagener Str. 15A, 79539 Lörrach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andriy RozhykDein Kontakt

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Online-ID: 23FUQRURHP9J

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