Wohnung zum Kauf 292.000 € 3,5 Zimmer 84,9 m² 1. Geschoss Muggensturm 76461

Wohnung zum Kauf
292000 €
3.440 €/m²
3,5 Zimmer • 84,9 m² • 1. Geschoss

Wohnen oder Kapitalanlage: Moderne Wohnung mit Balkon und TG in zentraler Lage

Moderne Wohnung in zentraler Lage: Die 3,5 Zimmer Wohnung ist modern gestaltet und besticht mit einem gelungenen Grundriss: Zwei Schlafzimmer, die offene Küche mit angrenzendem Essplatz im Erker sowie der ruhig gelegene Balkon. Außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Fußböden sind aus Laminat und Fliesen.

Im Angebot enthalten ist die hochwertige Einbauküche. Außerdem kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Zentral gelegen bietet die moderne Wohnung dem neuen Käufer die Möglichkeit der Kapitalanlage, als auch die Selbstnutzung. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- zentrale Lage
- Tageslichtbadezimmer
- Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Gäste- WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

292000 €

3.439,75 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

2,38 %
2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

319.390 €1

Kaufpreis

292.000 €

Kaufnebenkosten

27.390 €

Notarkosten (1,5%)

4.380 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.600 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.460 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Muggensturm (76461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentral in Muggensturm. Muggensturm bietet eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe und Rastatt hat. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A5 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Die vorstehenden Angaben sind nach zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen sowie Aussagen Dritter basieren.

Weitere Informationen sowie Immobilienangebote zum Kauf und zur Miete finden Sie unter:
https://www.bemmann-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.20

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Über den Anbieter

Bemmann ImmobilienMaklerbüro

Am Murgdamm 57, 76479 Steinmauern

Partnerschaft

Herr Bemmann ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mnww5v

Referenznummer: 116

Bemmann Immobilien

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