Einfamilienhaus zum Kauf
710839 €
3.911 €/m²
6 Zimmer • 181,8 m² • 454 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Telgte - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert aufgebaute Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 5 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 454 m² großen Grundstück in der idyllischen Stadt Telgte. Das Baukonzept ist flexibel und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Merkmale

454 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und ist damit besonders energieeffizient. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zur weiteren Ausstattung gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist ebenfalls im Paket enthalten, ebenso wie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung für den Innenausbau.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

710839 €

3.910,65 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

796.638 €1

Kaufpreis

710.839 €

Kaufnebenkosten

85.799 €

Notarkosten (1,5%)

10.663 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

46.205 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.377 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.554 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westbevern, Telgte (48291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Telgte, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten Ihr Haus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Dank der flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen und so Kosten sparen. Durch die Muskelhypothek wird Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Sinisa OstojicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26W72WC1KSRU

Referenznummer: 3322-330-kw13-65336

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