Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €
3.214 €/m²
1 Zimmer • 140 m² • 1.194 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus in zentraler Lage auf großem Grundstück mit Platz für ein zweites Gebäude

Massive, konventionelle Bauweise mit Einblasdämmung 2012
Weiße Putzfassade
Isolierverglaste Holz-Fenster
Dacheindeckung mit dunklen Dachsteinen
Öl-Zentralheizung Baujahr 2002
Vollkeller
Kellergarage
Kfz -Stellplatz
Gartenhäuschen

Merkmale

1.194 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

3.214,29 €/m²

Provision für Käufer

Verkäufer und Käufer sind gem. § 656c Abs. 1 BGB, verpflichtet uns der Courtage von insges. 6,24 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. jeweils
in gleicher Höhe einen Anteil von 3,12 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu bezahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

502.290 €1

Kaufpreis

450.000 €

Kaufnebenkosten

52.290 €

Notarkosten (1,5%)

6.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.250 €

Provision für Käufer (3,12%)

14.040 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trittau (22946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Trittau ist ca. 35 km von der Hamburger Innenstadt und ca. 40 km
von der Lübecker Altstadt entfernt.
Sehr gute Anbindung an den Individualverkehr, in ca. 7 km erreichen Sie die Anschlussstelle Schwarzenbek / Grande der Bundesautobahn A 24 Richtung Hamburg / Berlin, in ca. 2 km die Bundesstraße B404 und haben somit Anbindung an die A 21 Richtung Kiel.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufgrund der kontinuierlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen befindet sich das angebotene Haus in technisch gutem Zustand.
Der geltende Bebauungsplan Nr. 20 der Gemeinde Trittau lässt ein zweites Gebäude auf dem Grundstück zu. Zentrumsnah, technisch gepflegt, familiengeeignet und mit einem zweiten Bauplatz, solche Objekte sind in Trittau nicht jeden Tag verfügbar.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Maack Immobilien

Poststrasse 13, 22946 Trittau

10 Jahre Partnerschaft

Familie Claudia und Michael MaackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26A8QKB36ZPT

Referenznummer: 26052026

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