"Zwei Familien, ein Traum - großzügiges Baugrundstück mit Blick ins Grüne in Altena"
Die Basis für Ihren Wohntraum - Grundstück mit Wohlfühlatmosphäre
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Grundstück im schönen Altena - die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Auf dem ca. 2500 m² großen Grundstück ist eine Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich, wodurch sich Ihr zukünftiges Zuhause harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt.
Bereits für Sie geplant: Ein modernes Zweifamilienhaus, das sowohl für Eigennutzer mit zusätzlicher Einheit als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit bietet.
Die durchdachte Planung sieht zwei Wohneinheiten vor, jeweils mit: - großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt - separate bzw. offene Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich - komfortables Schlafzimmer mit Ankleidebereich - ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Vollunterkellert
Die Struktur der Grundrisse schafft eine ideale Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privatem Rückzugsraum - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Flexibel nach Ihren Wünschen gestaltbar: Die aktuelle Planung dient als Grundlage und kann individuell angepasst werden.
Ob Raumaufteilung, Wohnfläche oder Ausstattung - hier entsteht ein Zuhause, das sich an Ihre Lebenssituation anpasst.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem erfahrenen Fertighaushersteller her, der Sie von der Planung bis zur Umsetzung begleitet.
Das Gesamtpaket - Grundstück ca. 2500 m² - Bebauung nach § 34 BauGB - Zweifamilienhaus projektiert - Individuell anpassbare Grundrisse - Vollunterkellert - Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger - Beispielpreis: ca. € 678.500 (Zweifamilien/ Mehrgenerationenhaus)
Merkmale
179,2 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
Garage, Außen-Stellplatz
- Grundstück mit ca. 2500 m² Fläche - Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Modernes Zweifamilienhaus bereits projektiert
Raumaufteilung je Wohneinheit: - Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt (ca. 25-33 m²) - Separate bzw. offene Küche mit direkter Anbindung an den Wohnbereich - Schlafzimmer mit Ankleidebereich für zusätzlichen Komfort - Weiteres Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Weitere Merkmale: - Zwei vollwertige, klar getrennte Wohneinheiten - Vollunterkellert - Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung - Praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum - Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung - Helle Räume durch große Fensterflächen - Moderne Architektur mit ansprechender Außenwirkung (siehe Visualisierung)
Flexibilität & Planung: - Individuelle Anpassung der Grundrisse und Ausstattung jederzeit möglich - Planung dient als Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept - Vermittlung eines erfahrenen Fertighausherstellers möglich
Kostenübersicht: Beispielpreis für Grundstück + Haus: ca. € 941.000
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
941000 €941.000 €
5.252,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
974.594 €1
Kaufpreis
941.000 €
Kaufnebenkosten
33.594 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
33.594 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Evingsen, Altena , Westfalen (58762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Altena - eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Sauerlands. Die Stadt wird geprägt von ihrer historischen Kulisse rund um die bekannte Burg Altena, die majestätisch über dem Tal thront und der Umgebung einen ganz besonderen Charakter verleiht.
Hier genießen Sie eine Wohnqualität, die man heute nur noch selten findet: grüne Hügel, weitläufige Wälder und eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft sorgen für eine entspannte und zugleich hochwertige Atmosphäre.
Der Alltag fühlt sich hier direkt entschleunigt an. Ob ein Spaziergang durch die Natur, ein ruhiger Feierabend auf der eigenen Terrasse oder einfach der Blick ins Grüne - dieser Standort bietet Ihnen den idealen Ausgleich zum oft hektischen Alltag.
Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Städte wie Lüdenscheid, Iserlohn und Hagen in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität - ideal für Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Somit verbindet dieser Standort auf angenehme Weise Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur.
Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und sich langfristig wohlfühlen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnell und zuverlässig bearbeiten können.
Da es sich um ein Grundstück handelt, ist ein Energieausweis nicht notwendig.
