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360.000 €
5 Zimmer  â€˘  225 m²  â€˘  509 m² GrundstĂĽck

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
360000 €
1.688 €/m²
5 Zimmer  â€˘  225 m²  â€˘  509 m² GrundstĂĽck

RENDSBURG 1A Lage in der Fussgängerstrasse-Hohe Strasse 24

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1907 erbaut und verfügt über zwei ebenerdige Ladenlokale zur Hohe Straße.
Der Zugang zum Obergeschoss liegt zwischen beiden Ladenlokalen, mittig und erschlieĂźt die vermietet 50 m2 Wohnung. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1987 und wird mit Gas betrieben. Hinter der Liegenschaft befindet sich
6 PKW Stellplätze. Raumaufteilung EG:
ca. 11m Front

Laden 1: 25 m2 Ladenfläche
Laden2: 90 m2 Laden- und Lagerfläche
1OG:Wohnung

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 509 m² GrundstĂĽck
  • 11 m Schaufensterfront
  • 6 Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1907
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
360000 €
1.688 €/m²
Provision für Käufer
5%=18000€
Geschätzte Gesamtkosten
403.452 €1
Kaufpreis
360.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Absolute 1A-Lage in der Hohe StraĂźe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine raoul@eurinvest.com

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Ăśber den Anbieter

RealDeal GmbHMaklerbĂĽro
KehlerstraĂźe 22, 77694 Kehl
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Partnerschaft
Raoul StavjanicekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2n86l5e
Referenznummer: 005/2026
RealDeal GmbH
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