Wohnung zum Kauf provisionsfrei 290.550 € 3 Zimmer 74,5 m² Zerf 54314

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
290550 €
3.900 €/m²
3 Zimmer • 74,5 m²

Wohnanalage Zerf mit 23 Wohneinheiten - Provisionsfrei direkt vom Bauträger-

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Willkommen in einer modernen, großzügig geschnittenen Wohnanlage, die mit hochwertiger Ausstattung und technischem Komfort überzeugt. Die 23 stilvollen Eigentumswohnungen, alle mit Balkonen oder Terrassen, bieten exklusives Wohnen in bester Lage. Diverse Wohnflächen ab 33 - 149 m² stehen zur Verfügung.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine clevere Raumaufteilung, erstklassige Materialien und moderne technische Features aus, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen.

Für Kapitalanleger ist diese Neubau-Wohnanlage ebenfalls äußerst attraktiv: Die hohe Nachfrage nach modernen, gut geschnittenen Wohnungen und die zentrale Lage in Zerf garantieren eine stabile Wertentwicklung und eine vielversprechende Mietrendite.

Im Untergeschoss stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung – für bequemes Parken direkt vor der Haustür.

Bei Interesse bitte anrufen
0152-24534630
0152-22730333

Merkmale

Bezug: 2027
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

290550 €

3.900 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

310.889 €1

Kaufpreis

290.550 €

Kaufnebenkosten

20.339 €

Notarkosten (1,5%)

4.358 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.528 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.453 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zerf (54314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Neubau-Wohnanlage entsteht in Zerf, einem charmanten Erholungsort im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Zerf gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und ist als Grundzentrum gemäß Landesplanung ausgewiesen.

Weitere Informationen

weitere Informationen Weitere Details finden Sie auf unserer Website:
https://www.bo-immobilien.info/

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Über den Anbieter

B.O. Immobilien GmbHMaklerbüro

Saarbrücker Straße 1, 66679 Losheim am See

Erich BouillonDein Kontakt

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Online-ID: 2kp5g5u

Referenznummer: Wohnung 8

B.O. Immobilien GmbH

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