Wohnung zum Kauf
269000 €
2.551 €/m²
3,5 Zimmer • 105,4 m² • 2. Geschoss

3,5-ZIMMERWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in Gundelsheim bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum, Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Wohnalltag - funktional, praktisch und sofort nutzbar.

Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer mit zeitnahen Plänen als auch für Kapitalanleger, die eine schnelle Verfügbarkeit schätzen.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Merkmale

Bezug: sofort frei
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.551,21 €/m²

Hausgeld

299 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gundelsheim (74831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gundelsheim zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl urbanen als auch ländlichen Charme vereint. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind leicht zu erreichen und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander WalterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26K9E534HUXK

Referenznummer: 17937

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