4 Zimmer • 151 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Penthouse zum Kauf
Preis auf Anfrage
4 Zimmer • 151 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Exklusive Penthousewohnung in Hattingen
Diese exklusive Penthousewohnung in Hattingen verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine architektonisch außergewöhnliche Raumgestaltung. Die Immobilie befindet sich im 2. Etage eines im Jahr 2014 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien. Ein besonderer Vorteil: Auf dieser Etage gibt es keine weitere Wohneinheit absolute Ruhe und Privatsphäre sind garantiert.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der Sie nahezu direkt vor die Wohnungstür bringt. Insgesamt umfasst das Penthouse 4 Räume mit Badezimmer, Gästetoelette und Ankleiderbereich die sich durch eine durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung auszeichnen.
Ein architektonisches Highlight ist der offene Wohn und Küchenbereich, welcher durch den freien Blick in den Giebel eine beeindruckende Raumhöhe bietet ein Gefühl von Weite, Licht und purer Großzügigkeit. Der Wohnbereich verfügt zusätzlich über einen Kamin, der sowohl ein optisches Highlight als auch in der kalten Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft.
Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 22 m² große Dachterrasse, die zum entspannen, grillen oder geselligen Abenden einlädt. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Angebot enthalten.
Das Gebäude wird energieeffizient über eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser betrieben.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse, hier wohnen Sie ohne Durchgangsverkehr und dennoch zentral zur Hattinger Innenstadt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57?% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig
Lage
Hattingen (45525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die für eine entspannte Wohnatmosphäre ohne störenden Verkehr sorgt.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Hattinger Innenstadt fußläufig ein perfekter Mix aus Rückzug und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken oder Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Bus und Bahnverbindungen sowie Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Pendler eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
• Exklusives Penthouse in kleiner Wohneinheit (nur 5 Parteien)
• Keine Nachbarwohnung auf der Etage
• Fertigstellung des Hauses: 2014
• Energieeffiziente Wärmepumpe
• Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
• Perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles
• Moderne Architektur, offene Raumgestaltung und gehobene Ausstattung
