Flexibles Einfamilienhaus in Schwerte - Individuelle Gestaltung trifft auf moderne Energieeffizienz
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Schwerte bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,78 m² ein perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das 403 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab und bietet Raum für individuelle Außenanlagen und Freizeitgestaltung. Dank der flexiblen Planung können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.
Merkmale
403 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige Details und modernste Technik. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt, wobei Sie von einer großen Vielfalt profitieren: Ob pflegeleichter Vinylboden, warmer Parkettboden oder robuster Fliesenbelag - jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, Komfort oder einfache Reinigung. Beheizt wird das Haus mittels einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Betriebskosten senkt. Das Haus erfüllt die strengen KfW-40- und KfW-55-Energieeffizienzstandards, was für nachhaltiges Bauen und einen niedrigen Energieverbrauch steht. Durch die hochwertige Holzrahmenbauweise und moderne Gebäudetechnik genießen Sie ein angenehmes Raumklima und investieren in eine zukunftssichere Immobilie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
435999 €435.999 €
3.187,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.624 €1
Kaufpreis
435.999 €
Kaufnebenkosten
52.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.540 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwerte (58239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Schwerte, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
