Großzügige, sanierte Etagenwohnung in Bruck an der Glocknerstraße
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bruck an der Glocknerstraße erwartet Sie diese großzügige Etagenwohnung im ersten Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ortsteil mit naturnahem Umfeld und guter Anbindung.
Auf rund 96,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit einem Kachelofen ausgestattet, der für behagliche Wärme sorgt und dem Raum eine besondere Note verleiht.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche sowie einem modern gestalteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Kellergeschoß befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist und Ihnen komfortables Parken zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Elektro-Heizung und einen in der Wohnung zentral positioniertem Kachelofen. Das Objekt bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung und der umfassenden Sanierung ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in einer der schönsten Regionen Salzburgs.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1985
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
430000 €430.000 €
4.442,15 €/m²
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Bruck an der Großglocknerstraße (5671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße (4427 Einwohner, Seehöhe 756m) befindet sich ca. 4 km südlich von Zell am See und liegt direkt an der weltbekannten Großglockner-Hochalpenstraße (www.grossglockner.at), welche auf den höchsten Berg Österreichs, den Großglockner (3798 m), führt. Bruck liegt am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und ist umgeben von der wunderschönen Bergwelt dieser. Durch die Nähe zu den Kitzbüheler Alpen und die Hohen Tauern stehen zahlreiche Bergtouren in allen Schwierigkeitsgraden zur Verfügung. Der Tauernradweg, sowie 9 Mountainbikerouten machen Bruck zum ideal Ausgangspunkt für Rad- und Mountainbike Touren. An heißen Sommertagen lädt das Brucker Schlossbad sowie der nahe gelegene Zeller See zur Abkühlung ein. Im Winter zeichnet sich Bruck durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Wintersportorten Zell am See und Kaprun aus. Mit dem gratis Skibus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das gesamte Pistenangebot der beiden Orte. Der Ort selbst bietet eine beschneite und beleuchtete Rodelbahn sowie zahlreiche Loipen und Winterwanderwege auf denen Sie die herrliche Aussicht auf die verschneite Bergwelt genießen können. Der Bahnhof Bruck-Fusch befindet sich direkt im Zentrum der Gemeinde Bruck.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), Innsbruck (150 km), München (226 km)
Weitere Informationen über die Region: www.bruck-fusch.at
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz nutzbar! Keine touristische Vermietung und kein Zweitwohnsitz erlaubt!
Weitere Immobilienangebote - https://www.sage-immobilien.at
Zur Website - https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=9931
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen
