Das Haus stammt aus dem Jahr 1920, was ihm einen gewissen historischen Charme verleiht. Die Renovierungen im Jahr 2022, insbesondere die Erneuerung der Elektrik und des Badezimmers sowie die teilweise Dämmung, sind positive Aspekte, die den Wohnkomfort erhöhen und die Energieeffizienz verbessern können. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für Personen, die gerne mehrere Räume nutzen möchten. Die Aufteilung in Küche, Diele und Bad ist praktisch und funktional. Der vollunterkellerte Bereich kann zusätzlichen Stauraum bieten oder für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z.B. als Hobbyraum oder Werkstatt. Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses, was besonders in den kälteren Monaten wichtig ist. Die zusätzliche Nutzfläche von 41 m² kann vielseitig verwendet werden, z.B. für Lagerräume oder andere Zwecke. Mit einer Grundstücksgröße von 215 m² bietet das Haus einen kleinen Außenbereich, der für Gartenarbeit oder als Spielbereich genutzt werden kann.
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Merkmale
215 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.333,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
235.347 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
25.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuweiler, Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provision
3,57% incl. Mwst. Zahlbar bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages.
Infrastruktur
Alsdorf ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die zur Städteregion Aachen gehört. Hier sind einige Informationen über Alsdorf und sein Umfeld: Alsdorf liegt im Westen Deutschlands, in der Nähe der Grenze zu Belgien und den Niederlanden. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt hat eine industrielle Vergangenheit, insbesondere im Kohlebergbau. Heute hat sich die Wirtschaft diversifiziert, und es gibt verschiedene Unternehmen und Dienstleister in der Region.
Alsdorf bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen. Es gibt auch einige historische Gebäude und Denkmäler, die die Geschichte der Stadt widerspiegeln.
In Alsdorf gibt es mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine gute Ausbildung fĂĽr Kinder und Jugendliche bieten.
Die Umgebung von Alsdorf ist von einer schönen Landschaft geprägt, die sich gut für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Es gibt auch Naturschutzgebiete in der Nähe.
AGB
siehe Anlage
