Wohnung zum Kauf
525000 €
5.830 €/m²
3 Zimmer • 90,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großer Terrasse, Fußbodenheizung & Garage

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

5.830,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

572.617 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

47.617 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Peter u. Paul, Landshut (84028)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage am Moniberg, einem der attraktivsten und ruhigsten Stadtteile Landshuts. Geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehm aufgelockerten Bebauung, bietet die Umgebung ein ideales Zusammenspiel aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur weitläufigen, grünen Umgebung: Der Moniberg ist bekannt für seine herrlichen Spazier- und Wanderwege, die direkt vor der Haustür beginnen und zu erholsamen Auszeiten im Grünen einladen. Ob ein entspannter Feierabendspaziergang oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft, hier kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine bequeme Verbindung in die Landshuter Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Am Lehel (circa 230 Meter)
Bahnhof | Landshut (Bay) Hbf. (circa 4 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,71 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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