Studio zum Kauf
99000 €
6.188 €/m²
1 Zimmer • 16 m² • 2. Geschoss

Kapitalanleger aufgepasst! Pflegeapartment in Wiesau

Seltene Gelegenheit!

Werden Sie jetzt Eigentümer eines Pflegeapartment in Wiesau.

Die Einrichtung bietet 119 Bewohnern platz, aufgeteilt auf 95 Einzel- und 12 Zweibettzimmer in drei Wohnbereichen.
Alle Zimmer sind mit einer Notrufanlage, Telefon- sowie TV-Anschluss ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit Rollstuhl oder Rollator erreichbar. Eine Apotheke sowie Cafés und Gasthöfe lassen sich zu Fuß in circa 10 Minuten bequem erreichen.

Sie profitieren von einem Mietvertrag bis zum Jahre 2037. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.944,- Euro im Jahr.

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Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

6.187,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.944,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

107.979 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

8.979 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiesau (95676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das "Haus Steinwaldblick" ist in einer kleinen Eigenheimsiedlung am Ortsrand von Wiesau gelegen. Wiesau ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth.

Verkehrsanbindung:
- Bundesautobahn 93 Regensburg - Hof
- Bundesstraße 299 Amberg - Waldsassen
- Bahnstrecke Weiden-Oberkotzau, und Regensburg-Hof R
- Bus- und Bahnverbindungen gibt es ins benachbarte Tschechien sowie nach Regensburg, München und Nürnberg

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter KestelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23YL5U1TUM3I

Referenznummer: 1/20/112-112/010013

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Studio zum Kauf99000 €99.000 €6.188 €/m²1 Zimmer • 16 m² • 2. GeschossWiesau (95676)AnrufenKontaktieren