Kein Zuhause auf Zeit, sondern ein Ort mit bleibendem Wert.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume schaffen ein freundliches Ambiente, während das Bad zeitgemäßen Komfort bietet.
Der Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Balkon. Hier genießen Bewohner entspannte Stunden im Freien, sammeln Sonnenmomente oder lassen den Tag ruhig ausklingen.
Die Kombination aus attraktiver Wohnqualität, praktischer Raumstruktur und der gefragten Lage sorgen für nachhaltige Wohnattraktivität. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und präsentiert sich als solide Einheit mit langfristiger Perspektive.
Eine Immobilie, die Wohngefühl und Substanz verbindet - und Raum für wertbeständige Entscheidungen schafft.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Keller
Balkon
Tiefgarage
Die Ausstattung dieser Wohnung präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. In den Wohnräumen wurden die Laminatböden in der Küche 2019 sowie 2023 im Wohnzimmer erneuert und sorgen für ein modernes, freundliches Erscheinungsbild sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das innenliegende Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und verbindet damit Alltagstauglichkeit mit zusätzlichem Komfort. Ein Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls integriert und schafft praktische Lösungen auf kompaktem Raum.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.608,95 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alzey (55232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch größere Städte schnell und bequem erreichbar.
Alzey selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist nicht zu groß, um sich zu verlieren und nicht zu klein, um sich zu langweilen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
