MeerNah Grömitz! WHG 1 - Traumhafte Terrassenwohnung mit eigener Sauna und Tiefgarage
Das Apartmenthaus "MeerNah" Grömitz liegt nur ca. 350 Meter entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Strandsand und dem sanften Wellenrauschen der Ostsee.
Die 16 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage mitten im Ortskern. Schon beim ersten Blick fallen die außergewöhnliche Fassade und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf.
Achtung! Baubeginn ist erfolgt!
Merkmale
Bezug: Vsl. 2025/2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Es soll an nichts fehlen!
Wenn Sie es wünschen, bekommen Sie Ihr Feriendomizil auch vollausgestattet und möbliert. Hierzu hat sich ein erfahrener Inneneinrichter mit jeder Wohnung auseinandergesetzt und ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt. Hierbei wurde eine Einrichtung gewählt, die für Qualität und zeitlos schönes Design steht. Es wurde darauf geachtet, einen wertigen Wohnstil für die Vermietung zu wählen und durch verschiedene Farb- und Materialauswahlmöglichkeiten die Option für individuelle Lösungen zu bieten. Von klaren Linien in Hochglanz-Lack Weiß bis hin zu gemütlicher Eleganz in natürlichen Holztönen. In dem Komplettangebot ist alles berücksichtigt worden, vom Mobiliar bis hin zum Kleininventar.
Die Einrichtung im Ăśberblick:
Einbauküche mit Markengeräten Esstischgruppe Wohnlandschaft mit Sofa und Sesseln Wohnwandsystem Schlafzimmer mit Boxspringbetten sowie Kleiderschränken Beleuchtung, Wohnaccessoires Flatscreen TV und Bluetooth-Radio, Staubsauger, Kaffeemaschine und Wasserkocher Badzubehör Terrassenmöbel Geschirr, Besteck, Töpfe und vieles mehr
Um Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Individualität zu gewährleisten, können Sie Ihre Einrichtung auf Basis unserer Auswahl komplett nach Ihrem Geschmack zusammenstellen. Sämtliche organisatorische Abläufe übernehmen wir für Sie. Selbstverständlich beinhaltet der Leistungsumfang auch die Lieferung und Montage.
Die Vermietung kann beginnen. Gern stellen wir Ihnen eine vollständige Inventaraufstellung zur Verfügung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
795500 €795.500 €
8.562,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
Keine Courtage
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
891.518 €1
Kaufpreis
795.500 €
Kaufnebenkosten
96.018 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.933 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.708 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.399 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.978 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grömitz (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
"MeerNah" Grömitz liegt im Zentrum des Ostseebades .
Der Strand ist fußläufig erreichbar, genau wie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen - vom Bäcker für die Frühstücksbrötchen über Boutique für das Urlaubsoutfit.
Im traditionsreichen Seeheilbad an der beliebten LĂĽbecker Bucht gibt es nahezu alles - bis auf Langeweile.
Grömitz ist immer eine Reise wert - auch weil es so gut erreichbar ist. Mit dem Auto geht es über die A1 bis zur Ausfahrt Neustadt-Pelzerhaken / Grömitz und die letzten zehn Kilometer über die B 501.
Die Bahn bringt Sie bis zum Bahnhof Neustedt / Holstein. Von dort aus erreichen Sie das Seebad in 20 Minuten mit dem Bus.
Der schicke Yachthafen Grömitz ist Tag und Nacht anfahrbar und bietet 780 Liegeplätze für Schiffe.
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Sonstiges:
Der TÜV-Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen
