Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von etwa 429 m² (die exakte Größe wird noch vermessen) bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garage. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan ist eine maximale Grundfläche von ca. 100 m² für das Hauptgebäude, sowie eine zusätzliche Garage möglich.
Das Grundstück wird voll erschlossen verkauft und ermöglicht somit einen unkomplizierten Baustart. Die Bebauungsmöglichkeiten orientieren sich an den aktuellen Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans der Stadt Kolbermoor, was Planungssicherheit gewährleistet.
Mit seiner überschaubaren Größe eignet sich das Grundstück perfekt für individuelles Wohnen und bietet zugleich genügend Raum für Garten- und Freizeitgestaltung. Eine Bebauung mit einem modernen Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung ist problemlos realisierbar.
Ob als Kapitalanlage oder zur Erfüllung des eigenen Wohntraums - dieses Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Merkmale
429 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
1.048,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
466.065 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
16.065 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer der attraktivsten und ruhigsten Wohngegenden von Kolbermoor - im nördlichen Stadtteil. Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und schnelle Anbindung an den Ortskern, Rosenheim sowie die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern in einem familienfreundlichen und naturnahen Umfeld.
