Diese attraktive Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit nur zwei weiteren Parteien im Göttinger Kiesseecarré.
Die Wohnung teilt sich auf in:
Eine geschlossene Wohnküche, in die auch ein Esstisch Platz findet
Ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Erker, Ausgang zum Balkon Richtung Südwesten und großen Glasfronten mit elektrischen Rollläden
Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei geräumige (Schlaf-) Zimmer und ein kleines Büro oder Abstellraum.
Zur Immobilie gehören ein PKW-Stellplatz ganz in der Nähe der Hauseingangstür sowie ein großzügiger Abstellraum direkt daneben.
Kurzum: Freuen Sie sich auf eine äußerst gepflegte Wohnung in einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
Stellplatz
Das Wichtigste in Kürze:
Äußerst gepflegte 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses
Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Überdachter Balkon in Südwestausrichtung
Zeitlose Einbauküche im Preis enthalten
Die schöne Wohnung ist frei und komplett neu gestrichen und eignet sich daher gleichwohl als Kapitalanlage oder zum selbst nutzen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.979 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
416.824 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
37.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geismar, Göttingen (37083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in gesuchter, ruhiger Lage im Kiesseecarré, in der Göttinger Südstadt.
Die Gegend ist äußerst beliebt, da sie Stadtnähe und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.
Verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Dazu gehören unter anderen der Kiessee, das Wildgehege am Kehr und die Feldmark von Geismar.
Eine ausgewogene Mischung aus Kitas, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und verschiedene Nahversorger in nächster Nähe sorgt für kurze Wege im Alltag.
Die Innenstadt erreichen Sie fix in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit mit dem Bus.
