Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Garage in Fulda - Ideal für Familien oder Paare
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
2.663,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
273.346 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
28.346 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Künzell, Fulda (36039)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Künzell liegt unmittelbar am östlichen Stadtrand von Fulda und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Fuldaer Raum. Die Gegend verbindet naturnahe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
In Künzell und der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch gastronomisch bietet der Ort ein vielfältiges Angebot - von gemütlichen Cafés bis zu gutbürgerlichen Restaurants. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen unter anderem ein Schwimmbad, Sportvereine und Naherholungsgebiete zur Verfügung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung nach Fulda-Zentrum und zum Bahnhof. Mit dem Auto ist die Innenstadt ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B27 und B458 sowie die Autobahn A7 besteht zudem eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Wer naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchte, findet in Künzell eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und vielseitiger Infrastruktur macht diesen Ortsteil besonders reizvoll.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Künzell Grezzbachstraße (circa 350 Meter) Bahnhof | Am Seeseberg, Fulda (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
