Elegant luxury in 1130 Vienna: 9 rooms, 293m² of living space, garden, garage and more!
UNIQUE 9-ROOM PROPERTY WITH GARDEN, TERRACES, AND GARAGE - WITTGENSTEINSTRASSE
Approx. 466 m² total area on the border between the 13th and 23rd districts
We are delighted to offer you this impressive house with 9 rooms, a total living space of approx. 274 m², and a range of luxurious features including a garden, balconies, terraces, and a garage with 2 parking spaces. This property is heated by an air source heat pump.
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HOUSE 2 - DETAILS
* Living space: Approx. 293 m² over 3 floors
* Balcony/Terrace area: Approx. 74 m²
* Additional usable space: Approx. 115 m²
* Garden area: Approx. 270 m²
See plan for further details.
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COMPLETION AND CONDITION
The property is currently under construction, with expected completion by the end of Q1 2025.
The houses are handed over ready for flooring, allowing the new owner to personalize:
* Tiles
* Parquet flooring
* Sanitary fittings
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SURROUNDINGS
The property is located on Wittgensteinstrasse, an area characterized by villas and large single-family homes.
Amenities in the vicinity:
* Doctor, pharmacy, and hospital
* Schools and kindergartens
* Supermarket and bakery
Transport connections:
* Bus and tram lines offer quick and convenient connections to the surrounding city and all parts of Vienna.
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PRICE
* House 2: €1,999,000 (ready to cover)
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung fĂĽr Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY fĂĽr das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
