Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 34,6 m² 5. Geschoss Horumersiel Wangerland 26434

Wohnung zum Kauf
135000 €
3.906 €/m²
2 Zimmer • 34,6 m² • 5. Geschoss

Urlaubstraum mit Meerblick in Horumersiel

Diese gepflegte Wohnung in der 5. Etage mit Balkon und einem traumhaften Meerblick bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Lage Horumersiels.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit klarer Raumaufteilung, großzügigem Tageslicht und einer Schlafnische im Wohnzimmer, die flexibel genutzt werden kann.
Hinzu kommt ein separates kleines Schlafzimmer, das Privatsphäre schafft.
Die Küche sowie das Badezimmer wurden bereits modernisiert und überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung und zeitlosem Design.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen einen unvergesslichen Blick aufs Meer schenkt, perfekt für entspannte Morgenroutinen oder gemütliche Abende.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, Fahrradabstellraum sowie einen separaten Waschraum, der den Alltag erleichtert.

Merkmale

Bezug: Ab sofort
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Waschraum

- Küche inkl.
- Elektroheizung
- Badezimmer renoviert
- Glasfaseranschluss
- Kunststofffenster
- Möbel inkl.
- 2 Schlafplätze
- Separates Schlafzimmer
- großzügiger Vorflur
- Balkon
- Kleiner Abstellraum auf dem Balkon
- Fahrradabstellraum im EG
- Waschraum im EG
- PKW Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

3.906,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Horumersiel, Wangerland (26434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Horumersiel ist ein Nordseeheilbad in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Es ist Teil des Ortsteils Horumersiel-Schillig und liegt etwa 2 km südlich der äußersten Nordost-Spitze der ostfriesischen Halbinsel, im Oldenburger Teil. Der Ort liegt an der Innenjade, etwa 20 km nördlich von Wilhelmshaven, 2 km südlich von Schillig und 4 km östlich von Minsen. Vorgelagert sind die Inseln Mellum und Minsener Oog.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

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Über den Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbHMaklerbüro

Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5, 26316 Varel

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Mark PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nzgw5e

Referenznummer: 9904

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH

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