Diese gepflegte Wohnung in der 5. Etage mit Balkon und einem traumhaften Meerblick bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Lage Horumersiels. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit klarer Raumaufteilung, großzügigem Tageslicht und einer Schlafnische im Wohnzimmer, die flexibel genutzt werden kann. Hinzu kommt ein separates kleines Schlafzimmer, das Privatsphäre schafft. Die Küche sowie das Badezimmer wurden bereits modernisiert und überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung und zeitlosem Design. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen einen unvergesslichen Blick aufs Meer schenkt, perfekt für entspannte Morgenroutinen oder gemütliche Abende. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, Fahrradabstellraum sowie einen separaten Waschraum, der den Alltag erleichtert.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
3.906,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Horumersiel, Wangerland (26434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Horumersiel ist ein Nordseeheilbad in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Es ist Teil des Ortsteils Horumersiel-Schillig und liegt etwa 2 km südlich der äußersten Nordost-Spitze der ostfriesischen Halbinsel, im Oldenburger Teil. Der Ort liegt an der Innenjade, etwa 20 km nördlich von Wilhelmshaven, 2 km südlich von Schillig und 4 km östlich von Minsen. Vorgelagert sind die Inseln Mellum und Minsener Oog.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
