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IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
370.000 €
3 Zimmer  •  83,9 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
370000 €
4.410 €/m²
3 Zimmer  •  83,9 m²  •  EG

Komfortable 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplätzen in begehrter Lage

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnquartiers in Bad Homburg-Dornholzhausen. Die Anlage mit 83 Wohneinheiten zeichnet sich durch einen ruhig gelegenen, begrünten Innenhof und eine architektonische Gestaltung aus, die sich an der historischen Saalburg orientiert und dem Wohnumfeld eine besondere Atmosphäre verleiht.

Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare, praktische Raumstruktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der barrierearmen Ausführung ist ein komfortables Wohnen in unterschiedlichen Lebensphasen möglich.

Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Duplexparker gehören zur Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000 € inklusive Stellplatz zuzüglich Nebenkosten.

Bei Bedarf können weitere Stellplätze erworben werden.

Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten und einem nahegelegenen Naturerholungsgebiet. Freizeitangebote wie ein Golfplatz befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die gute Anbindung an die B456 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
370000 €
4.410,01 €/m²
Preis pro Stellplatz
21000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 21.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
399.600 €1
Kaufpreis
370.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Saalburgstraße 160fBad Homburg (61350)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 011

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Über den Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd Klein
Herr Bernd KleinDein Kontakt
Online-ID: 26KGKZ5UMKL8
Referenznummer: 48432
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