Das Mehrfamilienhaus mit seiner angrenzenden seltenen Scheune und seinen 2650qm Grundstück bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die drei solide vermieteten Wohnungen sorgen für eine sichere Rendite, während die große Scheune mit Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten bietet. Das riesige Baugrundstück und das Potenzial für Projektentwickler machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Lage in Wacken und die sehr gute Vermietbarkeit runden das Angebot ab. Ideal für alle, die auf der Suche nach einer lohnenden Investition sind.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Wohnungen solide vermietet
- große Werkshalle mit Ausbaupotenzial
- sehr großes Baugrundstück
- Potenzial für Projektentwickler
- mitten in Wacken
- sehr gute Vermietbarkeit
- Grundstück teilbar
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
2 Geschosse
2.650 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.227 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
39.227 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wacken (25596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentral gelegenes Projekt für jemanden der den Charme und die Chance erkennt aus diesem Objekt eine einzigartige Perle zu formen
