Lust auf Schöner Wohnen? Stilvolle Wohnung im EG mit historischem Charme in Bad Sassendorf-Lohne!
Diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit historischem Charme (Denkmalschutz) wurde ab ca. Anfang der 2000er Jahre umfassend und hochwertig saniert. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung.
Schon im Eingangsbereich erwarten Sie die ersten Highlights: Unter anderem der Originalterrazzoboden und die Original-Hauseingangstür. Der Zugang erfolgt dabei über einen eigenen Eingang, der Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Komfort bietet. Von dort erreichen Sie das Schlafzimmer, das Büro-/Kinderzimmer und den offengehaltenen, gemütlichen Wohn-/Essbereich. Ein besonderes Element ist dort die Wandheizung, die an einer Seite aufwendig integriert wurde. Der Küchenbereich ist mit einer Glasschiebetür separiert und die hochwertige Einbauküche (Hersteller Siematic) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das komfortable Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschtisch ist im Jahr 2017 stilgerecht erneuert worden. Ein viertes Zimmer bietet weitere Möglichkeiten und ein eigener Zugang zum Kellerbereich unterstreicht den privaten Charakter der Einheit. Die Kellerräume stehen im Sondereigentum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die einladende Terrasse und der Einstellplatz (Sondernutzungsrecht) komplettieren das Angebot.
Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die den hochwertigen Ausbauzustand und einzigartigen Charme zu schätzen wissen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.207,45 €/m²
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohne, Bad Sassendorf / Lohne (59505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
