Renovierte, helle, 2 Zi. Wohnung (65m²) in Nürtingen, mit sonnigem Balkon und guter Lage
Die Wohnung wurde 2021 renoviert, neue Fußböden verlegt und die Wände weitgehendst mit Putz versehen. Es gibt ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, Küche, Wohnzimmer Schlafzimmer und das Tageslicht- Bad Der großzügige Balkon mit ca. 10m² ist nach Süden ausgerichtet. Er ist von Küche und Wohnzimmer aus erreichbar. In dem gepflegten Gebäude befinden sich 6 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Garagentor, davor befindet sich ein Stellplatz. Weiter gibt es einen Kellerraum und eine gemeinschafts- Waschküche. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Merkmale
Die Böden sind 2021 neu verlegt worden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgelegt. Der Flur und die Küche sind gefliest. Das Bad ist mit hellen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Die Fenster sind 2 Fach verglast. Rollläden sind vorhanden (Handbetrieb). In der Einbauküche befindet sich ein Edelstahl Spülbecken, Ceran Kochfeld und ein Backofen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.830,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nürtingen (72622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Nürtingen, in einer zentrumsnahmen Lage, von der Fußläufig vieles erreicht werden kann, wie z. B. Bus, Bahn, Einkäufe, Ärzte usw. Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle und zum Bahnhof. Hier finden Sie Anschluss Richtung Stuttgart, Tübingen und die umliegenden Gemeinden Bis zur Autobahnanschlussstelle A8, Nürtingen Wendlingen, sind es gerade mal ca. 3 km. Die Stadt Nürtingen besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger Supermärkte usw.), Ärzten, Apotheke und Schulen, gibt es Kindergärten, Spielplätze, allerlei Sportmöglichkeiten und verschiedenste Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten Sie weitere Fragen haben, erörtern wir gerne alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch. Alle Angaben zu der Immobilie beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
