Wohnung zum Kauf
249000 €
3.831 €/m²
2 Zimmer • 65 m²

Renovierte, helle, 2 Zi. Wohnung (65m²) in Nürtingen, mit sonnigem Balkon und guter Lage

Die Wohnung wurde 2021 renoviert, neue Fußböden verlegt und die Wände weitgehendst mit Putz versehen.
Es gibt ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette.
Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, Küche, Wohnzimmer Schlafzimmer und das Tageslicht- Bad
Der großzügige Balkon mit ca. 10m² ist nach Süden ausgerichtet. Er ist von Küche und Wohnzimmer aus erreichbar.
In dem gepflegten Gebäude befinden sich 6 Wohneinheiten.
Zu der Wohnung gehört eine Garage mit eigenem Garagentor, davor befindet sich ein Stellplatz.
Weiter gibt es einen Kellerraum und eine gemeinschafts- Waschküche.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Merkmale

Die Böden sind 2021 neu verlegt worden. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgelegt. Der Flur und die Küche sind gefliest. Das Bad ist mit hellen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Die Fenster sind 2 Fach verglast. Rollläden sind vorhanden (Handbetrieb).
In der Einbauküche befindet sich ein Edelstahl Spülbecken, Ceran Kochfeld und ein Backofen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.830,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nürtingen (72622)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Nürtingen, in einer zentrumsnahmen Lage, von der Fußläufig vieles erreicht werden kann, wie z. B. Bus, Bahn, Einkäufe, Ärzte usw.
Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle und zum Bahnhof. Hier finden Sie Anschluss Richtung Stuttgart, Tübingen und die umliegenden Gemeinden
Bis zur Autobahnanschlussstelle A8, Nürtingen Wendlingen, sind es gerade mal ca. 3 km.
Die Stadt Nürtingen besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Neben Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger Supermärkte usw.), Ärzten, Apotheke und Schulen, gibt es Kindergärten, Spielplätze, allerlei Sportmöglichkeiten und verschiedenste Restaurants.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie weitere Fragen haben, erörtern wir gerne alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch.
Derzeit ist die Immobilie noch vermietet.
Alle Angaben zu der Immobilie beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg