Ansprechpartner

Hausdorf GmbH

Herr Michael Hausdorf

Wohn-Fühlen: 2,5-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon inkl. Aufzug, Tiefgarage, Photovoltaik

€ 709.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseSansibarstraße 16-20
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 709.000 1 Stellplatz € 36.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum grünen Waldtruderinger Forst entsteht unser neues Bauvorhaben Heimathafen Sansibarstraße.
Waldtrudering ist laut Demographiebericht der Stadt München der am stärksten wachsende Stadtteil östlich der Isar über alle Bevölkerungsschichten und Altersgruppen hinweg, was...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2027

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme & Solar

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkaufsstart bieten wir Ihnen ein besonderes Angebot:

Für die ersten vier Wohnungen, die verkauft werden, gilt ein Nachlass von etwas mehr als 5 Prozent auf den jeweiligen Wohnungskaufpreis. Die Aktion bezieht sich auf ausgewählte Einheiten und ist zeitlich begrenzt.

Aktionspreis...

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Weitere Informationen

Übersicht
Die hier beschriebene Wohnung 4 ist Teil des Neubauprojekts „Heimathafen Sansibarstraße“, das drei Häuser mit insgesamt nur dreizehn Wohneinheiten umfasst. Das Projekt erstreckt sich über ein rund 1.470 Quadratmeter großes Grundstück und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Sansibarstraße ist eine...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Schillerstraße 4, 85521 Ottobrunn

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Online-ID: 2lbyj5t

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