Renovierungsobjekt mit viel Potenzial - Haus mit Wintergarten und Nebengebäuden in Weinheim!
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Dieses renovierungsbedürftige Haus in Weinheim überzeugt mit ca. 200 m² Wohnfläche sowie einem sonnigen Grundstück von ca. 580 m² und steht ab sofort zum Verkauf!
Modernisierungen: 2019: Installation Gasbeuler
Das Haus ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es auch keine Heizungsanlage gibt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.
Merkmale
580 m² Grundstück
Carport
Dieses Einfamilienhaus in Weinheim bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren. Das Haus stand rund 1,5 Jahre leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über ein großes Grundstück von ca. 580 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Tierhaltung. Neben einem Stellplatz gehören zwei Garagenplätze sowie eine Scheune zum Anwesen und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager.
Die Fenster sind teilweise 3-fach verglast, teils jedoch noch einfach verglast; elektrische Rollläden sind abschnittsweise vorhanden. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen hellen, freundlichen Bereich mit Blick ins Grüne.
Fazit: Ein charmantes Objekt mit großzügigem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
2.675 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
591.549 €1
Kaufpreis
535.000 €
Kaufnebenkosten
56.549 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in 69469 Weinheim, einer gefragten Wohnlage am Eingang zum Odenwald. Das Zentrum von Weinheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Mannheim, Heidelberg und in die Metropolregion Rhein-Neckar ist sehr gut. Die Umgebung bietet eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert - ideal für Familien und Pendler, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
