Top für Kapitalanleger: Neubau mit Mietpotenzial zum Vorteilspreis
Zum Verkauf steht eine hochmoderne Erdgeschosswohnung in Calw. Diese schöne Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 50 m². Die Wohnung setzt sich aus 2 Zimmern zusammen, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide und 1 stilvolles Badezimmer.
Die Innenausstattung dieser Wohnung zeichnet sich durch gehobene Qualität aus, einschließlich erstklassiger Bodenbeläge aus Fliesen, die nicht nur funktional sind, sondern auch ein elegantes Ambiente schaffen.
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten verfügt diese Wohnung über eine einladende Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zudem befindet sich im Badezimmer der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 15.000,- Euro erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.
Hier können Sie den Komfort eines modernen Lebensstils in einer reizvollen Umgebung genießen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses exklusive Angebot nicht zu verpassen.
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
Erdgeschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
Die Eigentumswohnungen wurden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung erstellt und haben eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.
Ein Teil der Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat - elektrische Rollläden - hochwertige Fließen in den Räumen - moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken-Sanitärgegenstände) - Hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden - Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage - in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden - Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3-fach Isolierverglasung - Fensterbänke und das Treppenhaus aus Granit - Fahrradstellplätze und Kinderwagenbereich ist vorhanden - Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentum
und weitere Ausstattungen erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
4.241,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
224.700 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
14.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Calw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie das bezaubernde Calw, eine Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft von rund 23.600 Einwohnern, die sich im Herzen des atemberaubenden Schwarzwalds erstreckt.
Die Bevölkerung schätzt die unberührte Natur, viele kulturelle Veranstaltungen und die gemütliche Gastronomie. Die Schwarzwaldstadt mit ihren winkeligen Gassen und einer tollen Fußgängerzone lädt zum angenehmen Verweilen und Bummeln ein. Von Calw aus kann man mit Bus und Bahn, dem Auto oder selbst mit dem Fahrrad und zu Fuß viele interessante und abwechslungsreiche Ausflugsziele im Nordschwarzwald in kurzer Zeit erreichen.
In charmante Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten können Sie den täglichen Bedarf decken. Die medizinische Versorgung in Calw ist auf einem hohen Niveau durch Allgemeinärzte, Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Zahnärzte und Apotheken. Auch das Bildungsangebot in der Kleinstadt enthält von Kindergärten bis hin zur Berufschule ein breites Angebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.
Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH.
Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
