Haus zum Kauf
580000 €
1.289 €/m²
12 Zimmer • 450 m² • 800 m² Grundstück

Wohn- und Bürohaus mit Nebengebäude in bester Altstadtlage von Bad Berleburg

Objektbeschreibung Dieses überaus gepflegte Anwesen wurde 1928 erbaut und steht wegen seiner Historie unter Denkmalschutz. Nachdem es viele Jahre als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde, dient es zur Zeit als Schulungszentrum. Das Nebengebäude wird ebenfalls als Büro genutzt. Da die Immobilie im Innenbereich recht offen gestaltet ist, lässt das Anwesen alle erdenklichen Nutzungen zu. Auch als großzügiges Wohnhaus wäre es denkbar. Alle Büroflächen sind zur Zeit vermietet. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist im ersten und zweiten Geschoß zur Zeit für Büros ausgelegt.
Bei Interesse würde ich Ihnen genaueres dazu erklären. Im Kellergeschoß könnte man auch noch eine kleine Wohnung unterbringen.

Merkmale

3 Geschosse
800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1828
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

580000 €

1.288,89 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

650.006 €1

Kaufpreis

580.000 €

Kaufnebenkosten

70.006 €

Notarkosten (1,5%)

8.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

37.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.706 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochstraße, Bad Berleburg (57319)

Die Immobilie steht in der Altstadt von Bad Berleburg, unweit des Schlosses des Fürsten zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg. Direkt neben dem Anwesen geht ein Fußweg in die Unterstadt von Bad Berleburg, wo man die Geschäfte sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorfindet. Gastronomische Einrichtungen erreicht man zu Fuß in wenigen Gehminuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Schruttke Immobilien

Parkstr.4, 57319 Bad Berleburg

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Volkmar SchruttkeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25S27ABJAZ93

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