Version: 8.24.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
580.000 €
12 Zimmer  •  450 m²  •  800 m² Grundstück
Immowelt logo

Haus zum Kauf
580000 €
1.289 €/m²
12 Zimmer  •  450 m²  •  800 m² Grundstück

Wohn- und Bürohaus mit Nebengebäude in bester Altstadtlage von Bad Berleburg

Objektbeschreibung Dieses überaus gepflegte Anwesen wurde 1928 erbaut und steht wegen seiner Historie unter Denkmalschutz. Nachdem es viele Jahre als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde, dient es zur Zeit als Schulungszentrum. Das Nebengebäude wird ebenfalls als Büro genutzt. Da die Immobilie im Innenbereich recht offen gestaltet ist, lässt das Anwesen alle erdenklichen Nutzungen zu. Auch als großzügiges Wohnhaus wäre es denkbar. Alle Büroflächen sind zur Zeit vermietet. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist im ersten und zweiten Geschoß zur Zeit für Büros ausgelegt.
Bei Interesse würde ich Ihnen genaueres dazu erklären. Im Kellergeschoß könnte man auch noch eine kleine Wohnung unterbringen.

Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 800 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1828
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
580000 €
1.288,89 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
650.006 €1
Kaufpreis
580.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hochstraße, Bad Berleburg (57319)
Die Immobilie steht in der Altstadt von Bad Berleburg, unweit des Schlosses des Fürsten zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg. Direkt neben dem Anwesen geht ein Fußweg in die Unterstadt von Bad Berleburg, wo man die Geschäfte sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorfindet. Gastronomische Einrichtungen erreicht man zu Fuß in wenigen Gehminuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können telefonisch vereinbart werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Schruttke ImmobilienMaklerbüro
Parkstr.4, 57319 Bad Berleburg
partner badgepartner badge
Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Volkmar SchruttkeDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2mexr58
Schruttke Immobilien
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?