Wohnung zum Kauf
317000 €
3.855 €/m²
3 Zimmer • 82,2 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen - Seniorenresidenz Kelheim-Mitterfeld

Die "Seniorenresidenz Kelheim-Mitterfeld", die auf Betreutes Wohnen ausgerichtet ist, genießt seit ihrem Erstbezug Ende 2011 einen vorzüglichen Ruf und ist sehr beliebt bei ihren Bewohnern. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist mit Parkett- und pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, sehr gut eingeteilt und hat einen schönen Südbalkon. Ferner gehört die Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume, Cafeteria etc. zur Wohnung, ebenso wie ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil.

Die Details im Überblick:
- Baujahr 2010
- 3 Zimmer, 82 m² Wohnfläche
- gute Einteilung, Gästezimmer und Abstellraum
- barrierefrei, Aufzug
- 1. OG mit Südbalkon
- Stellplatz und Kellerabteil
- Mitbenutzung der Gemeinschafträume (Cafeteria etc.)
- aktuell frei, sofort verfügbar

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

317000 €

3.855,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

345.752 €1

Kaufpreis

317.000 €

Kaufnebenkosten

28.752 €

Notarkosten (1,5%)

4.755 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.095 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.585 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kelheim (93309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der "Seniorenresidenz" ist vorzüglich für Betreutes Wohnen. In weniger als 10min gelangen Sie zu Fuß in die Kelheimer Innenstadt, in der Sie alles Wichtige für den täglichen Bedarf finden: einen kleinen Supermarkt, verschiedene Bäcker, Metzger und ein Drogeriegeschäft. Außerdem lassen sich hier wundervolle Stunden in den Cafés, Eisdielen und Restaurants verbringen. Ist Ihnen der Rummel dann doch zu viel, ziehen Sie sich einfach wieder auf Ihren ruhigen, sonnigen Balkon zurück oder Sie unternehmen eine Wanderung entlang der Donau oder Altmühl. Kurz gesagt: Hier finden Sie einen Rückzugsort mit Ruhe und Natur - ohne dabei abgeschieden zu wohnen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

Partnerschaft

Herr Reinhard LeichtlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265DN41IWINS

Referenznummer: 1/20/064-064/010536

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