Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohnungen im Zentrum von Garching und überzeugt mit einem sehr schönen Grundriss.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Geräumigkeit mit einem Südbalkon und außerdem viel Platz in dem großen Garten des Hauses. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein kleiner Kaminofen, der in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre zaubert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist im zeitlosem weiß gehalten.
Der Mieter hat die Wohnung schön eingerichtet und kümmert sich liebevoll darum. Innenfotos dürfen aber aus persönlichen Gründen der Mieter nicht veröffentlicht werden. Dafür bitten wir um ihr Verständnis.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 330,-- € (Kaltmiete) das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 252,-- €.
Zur Wohnung gehörten ein Kellerabstellraum und eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche - Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.485,29 €/m²
Hausgeld
252 €252 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
184.328 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
15.328 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garching, Garching an der Alz (84518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garching a.d. Alz im Landkreis Altötting liegt im schönen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299 mit Bahnanschluss nach Mühldorf-München und nach Salzburg. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Die Gemeinde Garching a.d. Alz bietet Ihren Bewohnern ca. 8.500 Einwohnern umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Für Sport, Kultur und Freizeitangebote ist ebenfalls reichlich gesorgt.
