Interessante Kapitalanlage! - Souterrainwohnung in bester Wohnlage ....
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage
In einem 11-Familienwohnhaus in 1A-Wohnlage in Erzingen befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss (Westlage).
Die ca. 74 m² Wohn/-Nutzfläche überzeugen durch einen funktionalen Grundriss mit hellem Wohnbereich, gemütlichem Schlafzimmer sowie Einbauküche und Bad/WC.
Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein Pkw-Stellplatz (Nr. 06) ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot ab. Weitere Infos erhalten Sie unter: +49 (0) 7742 96 777
Weitere Infos erhalten Sie unter: +49 (0) 7742 96 777
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
3.110,58 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
229.900 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
20.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3%)
6.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erzingen, Klettgau / Erzingen (79771)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Ein besonderes Merkmal ist die ruhige Lage des Objekts in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ist durch den nahegelegenen Bahnhof gegeben und der Flughafen Zürich/Kloten ist auch in weniger als 30 Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Attraktive Kapitalanlage mit Bestandsmieterin!
Die Wohnung ist seit längerer Zeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die auch zukünftig gerne in der Wohnung bleiben möchte.
Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 600,00 € monatlich. Für Investoren bietet sich hier eine sofortige Rendite ohne Leerstandrisiko.
Stichworte
Nutzfläche: 6,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 3 Etagen
