Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint alles, was das Herz begehrt: eine unverbaubare Aussicht auf die imposante Bergkulisse rund um den Walchsee, fußläufige Nähe zum kristallklaren See und unmittelbaren Zugang zu einem der schönsten Natur- und Freizeitparadiese Tirols.
Nur wenige Minuten trennen Sie vom Walchsee - einem beliebten Ort zum Schwimmen, Stand-Up-Paddeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier den perfekten Rückzugsort. Wintersportfans kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die Liftanlage am Zahmen Kaiser ist bequem zu Fuß erreichbar und macht das Gebiet zu einem ganzjährigen Aktivzentrum.
DATEN & FAKTEN:
* Widmung: Wohngebiet
* Grundstücksgröße eigenet sich bestens für die Verwirklichung ihrer Wohnträume. Ein Baubescheid für ein Doppelhaus liegt bereits vor. Selbstverständlich können Sie mit diesem Grundstück Ihre individuellen Planungen umsetzen. Mit dem Bauvorhaben kann sofort begonnen werden.
* Bebauungsplan: Bereits genehmigt
* Das Grundstück ist für eine Bebauung vorbereitet. Die benötigte Infrastruktur (Wegerrichtung, Kanal, Strom, Oberflächenwasser und Internet) ist bereits vorhanden. Die anteiligen Erschließungskosten in Höhe von € 15.000,-- sind im Kaufpreis bereits enthalten. Mit Ihrem Bauvorhaben kann sofort begonnen werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m
Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m
Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m
Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <9.000m
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
403280 €403.280 €
706,27 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Walchsee (6344)
Top-Lage mit bester Infrastruktur
Die Gemeinde Walchsee vereint naturnahe Erholung mit hoher Lebensqualität. Eingebettet in die traumhafte Berglandschaft des Kaiserwinkls bietet der Standort nicht nur vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur:
Gemütliche Restaurants & Cafés
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten und Schulen direkt im Ort
Vielfältige Sport- und Freizeitangebote - ganzjährig nutzbar
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen:
Gesundheit: Arzt & Apotheke - < 1.500 m
Bildung: Kindergarten - < 2.000 m | Schule - < 2.500 m
Einkauf: Supermarkt - < 1.000 m | Bäckerei - < 2.500 m
Dienstleistungen: Post - < 1.500 m | Bank - < 2.000 m | Geldautomat & Polizei - < 6.500 m
Verkehr: Bushaltestelle - < 500 m | Autobahn - < 7.500 m | Bahnhof - < 9.000 m
Diese Lage vereint Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit - ideal für Familien, Ruhesuchende und Aktive.
