Individuell geplantes Einfamilienhaus in Drensteinfurt - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Nachhaltigkeit
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Drensteinfurt, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen 5 Zimmer auf 197 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste vorhanden. Das Grundstück misst 430 m² und bietet Raum für Garten und Erholung. Die elegante und gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen, Ihren persönlichen Stil beim Bodenbelag zu verwirklichen - ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch Flexibilität und Individualität aus. Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause gestaltet wird, und profitieren dabei von einer nachhaltigen Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem ist Ihr Haus als Niedrigenergiehaus nach KFW40 und KFW55 Standards konzipiert, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpen-Befeuerung, die effizient und umweltfreundlich heizt und kühlt.
Durch die Kombination aus innovativer Technik, durchdachtem Design und nachhaltigen Materialien entsteht so ein Zuhause, das sowohl höchsten Wohnkomfort als auch Zukunftssicherheit bietet.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
501449 €501.449 €
2.545,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
561.974 €1
Kaufpreis
501.449 €
Kaufnebenkosten
60.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.522 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.594 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.507 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drensteinfurt (48317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Drensteinfurt, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Natur und zahlreiche Parks bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.
Die Lage verbindet somit Ruhe und Lebensqualität mit einer idealen Anbindung an das nahegelegene Münster und weitere Städte der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro
Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14
