5,5 Zimmer • 135 m² • 146 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €215.000 €
1.593 €/m²
5,5 Zimmer • 135 m² • 146 m² Grundstück • frei ab sofort
Attraktives EINFAMILIENHAUS in Barntrup - Sehr gute LAGE
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Innenstadtlage von Barntrup. Das im Jahr 1973 errichtete Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sich über drei Ebenen erstreckt.
Die Immobilie verfügt über praktische Wirtschaftsräume im Kellergeschoss, einen PKW Stellplatz direkt vor der Haustür sowie ein kleines Gartenbeet. Der Balkon bietet einen weitläufigen Blick über die Dächer von Barntrup bis hin zum Windmühlen-Stumpf – der ideale Ort, um den Feierabend in Ruhe und Entspannung ausklingen zu lassen.
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Einfamilienhaus wieder zum Strahlen bringen. Die Bausubstanz sowie die Ausführungsqualität der Innenausstattung können insgesamt als gehoben beschrieben werden.
Perfekt für Familien
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein angrenzender Küchen-/Essbereich sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen eine große Küche, zwei weitere Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer sowie der Zugang zum Balkon zur Verfügung.
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer befinden.
Das Haus steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.
Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder führen Sie
persönlich durch die Immobilie.
! David Dück – Mobil: 0173 530 22 94
? d.dueck@davision-immobilien.de
Merkmale
frei ab sofort
146 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.592,59 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision, in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf Basis des Wertgutachtens, ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
240.950 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
25.950 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wolfstraße 2, Barntrup (32683)
Die Stadt Barntrup, mit seinem ca. 9.600 Einwohnern liegt in Ostwestfalen Kreis Lippe.
Die Anbindung– mit kurzen Wegen nach Detmold, Lemgo, Hameln, Bad Pyrmont, Bielefeld sowie über die B1 weiter in Richtung Hannover.
Der Standort punktet mit solider Infrastruktur: Linienbusverbindungen verkehren regelmäßig, wodurch Schulen, zentrale Einrichtungen und Nachbarorte bequem zu erreichen sind. Familien profitieren von einer guten Bildungslandschaft – Grund- und weiterführende Schulen, mehrere Kitas sowie Angebote der offenen Ganztagsbetreuung liegen nah bei. Das sorgt für planbare Wege und klare
Strukturen im Alltag.
Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und kleinere Fachgeschäfte sind im Stadtgebiet verteilt und teilweise sogar fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Barntrup hat ein großes Kultur Angebot und starke Arbeitgeber vor Ort.
