Haus zum Kauf

4500000 €4.500.000 €

9.825 €/m²

458 m²  •  4.963 m² Grundstück

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Saint Jean-Saint Christophe, Grasse (06130)

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In dem begehrten Viertel Saint-Jean in Grasse gelegen, 5 Gehminuten von Châteauneuf-Grasse entfernt, überzeugt diese elegant umgebaute Bastide von ca. 460 m² durch das perfekte Gleichgewicht zwischen provenzalischer Authentizität und zeitgenössischer Ästhetik. Mit einem hervorragenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel bis hin zum Meer bietet die Immobilie ein helles und kultiviertes Wohnambiente.

Empfangsbereiche mit großzügigen Volumen, großes offenes Wohnzimmer, das zu einer Südterrasse führt, eine maßgefertigte, moderne Küche mit einem geselligen Essbereich sowie ein TV-Zimmer.

Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Büro und Bad, ein weiteres Schlafzimmer en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen.

Auf dem Niveau des Pools, intern mit dem Haus verbunden, sind ein Fitnessbereich mit Sauna sowie ein Lounge- und Sommerküchenbereich vorgesehen bzw. noch zu gestalten. Eine Keller, zahlreiche Ablagemöglichkeiten und eine Garage runden das Anwesen ab.

Die Bastide liegt auf einem wunderbaren, ca. 5.000 m² großen, gepflegten Gartengrundstück mit Pool und einer großen Olivengartenfläche, diskret und in absoluter Ruhelage.

Energieklasse: A - Klimaklasse: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardnutzugen: 1.709 € bis 2.313 € (Referenzjahr 2023)

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Das Objekt liegt in einem Gebiet, das der Sicherung durch Entschädlings-/Brandbekämpfungsauflagen unterliegt.

Camille Charles :
Beraterin - Handelsmaklerin EI Rsac: 977 664 762 Maklergebühr trägt der Verkäufer - Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 1709€ ~ 2313€ - Camille Charles - Handelsmaklerin - EI - Rsac 977 664 762