Wohnung zum Kauf

699000 €699.000 €

4.494 €/m²

3 Zimmer  •  155,5 m²  •  3. Geschoss

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Weststadt, Osnabrück (49078)

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Diese moderne, barrierefreie Etagenwohnung bietet nicht nur eine moderne Innenausstattung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Platz für individuelles Wohnen lässt. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist die einzige Einheit auf dieser Etage, was für viel Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl sorgt.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 67 qm. Hier können Sie sich kreativ entfalten, Familie und Freunde empfangen. Der Bereich besticht durch seine moderne Gestaltung und große Fensterfronten, die für viel natürliches Licht sorgen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur 40 qm großen Dachterrasse, die Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht bietet, sondern auch den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten und einer eleganten Edelstahl-Arbeitsfläche ausgestattet.
Der handgemachte Pandomo-Boden, fugenlos und in modernem Design, sorgt für eine edle Atmosphäre und harmoniert perfekt mit dem restlichen Wohnstil.

Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, das moderne Badezimmer, Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Vorratsraum - hier befindet sich außerdem eine funktionierende Infrarotkabine - ideal für entspannende Wellness-Momente.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Arbeits- und Gästezimmer aus zugänglich ist - ein Rückzugsort im Freien.

Ein weiteres schönes Detail: Die Garagenstellplätze sowie der Fahrrad und Kellerraum befinden sich im Erdgeschoss. Fahrräder können somit komfortabel und praktisch abgestellt werden.

Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ aus und unterstreicht damit den modernen, energieeffizienten Standard des Gebäudes.

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.90