Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Neulußheim wird Wirklichkeit!
Stellen Sie sich vor, Sie und Ihre Familie könnten in einem traumhaften Mehrfamilienhaus wohnen, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 193,71 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, haben Sie genügend Raum für ein komfortables Leben. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 412,50 m². Und das Beste: Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Gefühl in puncto Energieeffizienz gibt, sondern auch langfristig Kosten spart.
Merkmale
412,5 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Barrierefrei
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine baulichen und technischen Details: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe, die Stil und Eleganz vereint - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energie - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
765299 €765.299 €
3.950,75 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
846.190 €1
Kaufpreis
765.299 €
Kaufnebenkosten
80.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.479 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.321 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.826 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neulußheim (68809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Neulußheim, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und somit für Sie bequem erreichbar. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, Sporteinrichtungen oder kulturelle Veranstaltungen, hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
