Individuell geplante Doppelhaushälfte in Schlangen - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Individualität und Qualität mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Schlangen. Dieses moderne Haus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,37 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen - allkauf setzt Ihre individuellen Ideen bei der Fertigung um, damit Sie sich rundum wohlfühlen. Das Grundstück mit 500 m² Größe bietet zudem viel Freiraum für Garten und Freizeit.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, durch flexible Grundrissgestaltung und ein durchdachtes Ausbaukonzept Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bleiben keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihrem Geschmack ausgewählt - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich, jeder Belag bringt seine Vorteile mit sich und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses, die nicht nur Kosten spart, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Entsprechend dem KfW40-Standard erfüllt das Gebäude höchste energetische Anforderungen und garantiert niedrige Energiekosten bei hohem Wohnkomfort.
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schlangen. Die Infrastruktur ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden können.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt, sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Dämmung und Sicherheit. Die Bodenbeläge können Sie individuell wählen - von robustem Vinyl über elegantes Parkett bis hin zu kuscheligem Teppich - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder besonderen Komfort.
Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte von hoher Qualität sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten eine langlebige, effiziente und komfortable Wohnlösung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314784 €314.784 €
2.396,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
341.541 €1
Kaufpreis
314.784 €
Kaufnebenkosten
26.757 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.722 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.574 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlangen (33189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend in Schlangen. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die Vorteile eines familienfreundlichen Umfelds mit guter Verkehrsanbindung und naturnahen Erholungsräumen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau steht allkauf für Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Unsere Ausbauhäuser können Sie ganz nach Wunsch selbst gestalten oder auf eines unserer Dienstleistungspakete zurückgreifen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
