Haus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.574 €/m²

190 m²  •  1.212 m² Grundstück

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Gourdon (46300)

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In nur wenigen Kilometern von Gourdon entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses charmante, charaktervolle Gesamtobjekt, bestehend aus einem Hauptwohnhaus und einer Gîte, gelegen auf einem Grundstück von 1.212 m².

Das Hauptwohnhaus verfügt über eine Diele, die einerseits Zugang zu einem großzügigen Wohnraum von 29 m² bietet und andererseits zu einer modernen Küche mit Kochinsel von 20 m². Von beiden Räumen erreichen Sie eine große Außenterrasse, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Außerdem verfügt das Haus über einen großzügigen Dachboden von ca. 130 m² und drei Kellerräume, ideal zur Lagerung und als zusätzlicher Stauraum.

Die Gîte, mit eigenem unabhängigen Eingang, bietet einen schönen Wohnbereich (30 m²) mit offener Küche und Essbereich (19 m²), zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem verfügt die Gîte über eine große beheizte Veranda, die von der Küche aus zugänglich ist und das ganze Jahr über einen zusätzlichen, angenehmen Wohnraum bietet.

Das Haus ist mit einem kombinierten Heizsystem ausgestattet (Öl, elektrisch und Holz), Doppelverglasung und Aluminium-Rollläden.