Wohnung zum Kauf 224.900 € 3,5 Zimmer 79,5 m² 2. Geschoss frei ab 18.05.2026 Munderkingen 89597

Wohnung zum Kauf
224900 €
2.830 €/m²
3,5 Zimmer • 79,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 18.05.2026

Neues Zuhause: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Munderkingen

Diese gepflegte und renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,48 m² Wohnfläche befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1973 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als langfristige Kapitalanlage. Helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl schaffen eine solide Basis für individuelles Wohnen.
Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Zur Wohnung gehört eine Garage , dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 10.000 dazu erworben werden.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit stabiler Perspektive.

Merkmale

frei ab 18.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt
Balkon
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

224900 €

2.829,64 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

220 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

245.997 €1

Kaufpreis

224.900 €

Kaufnebenkosten

21.097 €

Notarkosten (1,5%)

3.374 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.245 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Munderkingen (89597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Munderkingen, einer ruhigen und gut angebundenen Kleinstadt mit hoher Wohnqualität.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung - sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv.

Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert durch die naturnahe Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges: frei werdend